국토교통부가 발표한 ‘주택 신속공급 방안

정부는 수도권 전월세 및 매매시장 안정을 위해 수도권 총 23만 가구+α 공급을 추진하며, 이 중 10만 가구 규모를 신규 공공주택지구(신규택지)로 조성합니다.

1. 1차 공개 신규택지 부지 (약 2.7만 가구)

우선 1차로 확정·공개된 신규 공공주택지구는 총 3곳입니다.

지구명위치공급 규모특징 및 계획

경기 남양주 도심지구	경기도 남양주시 와부읍 일대	21,700가구	고려대 덕소농장을 포함한 개발제한구역(GB) 활용, 경의중앙선 도심역 인접 (2030년 상반기 착공 목표)
경기 광주역세권2지구	경기도 광주시 장지동 일대	4,500가구	경강선 광주역 주변 연계 개발 (2030년 상반기 착공 목표)
서울 강서지구	서울시 강서구 염창공원 부지 일대	1,000가구	20년간 방치되었던 부지 활용 (2029년 착공 목표)

 

2. 향후 추가 발표 계획 (약 7.3만 가구+α)

• 추가 발표 시기: 1차 발표 대상(2.7만 가구)을 제외한 잔여 7만 3,000가구+α 물량의 신규택지 후보지는 관계기관 협의를 거쳐 올해 중 추가 발표할 예정입니다.
• 투기 방지 대책: 신규 지구 추가 발표 시까지 부동산 투기를 차단하기 위해 서울 전역의 그린벨트 및 서울과 인접한 수도권 그린벨트 지역을 토지거래허가구역으로 한시적 지정·관리합니다.

3. 공급 속도 단축 (최단기 착공 모델)

• 기존에는 신규택지 발표부터 착공까지 평균 68개월(약 5년 8개월)이 소요되었으나, 지구 지정·인허가·토지 보상 절차를 병행 추진하여 37개월(약 3년 1개월)로 기간을 대폭 단축합니다.